Blog mẹ bầu

Nguyên tắc nên làm khi chuẩn bị mua nhà

Mua nhà là một thành tựu to lớn, và là cơ hội để khắc phục gốc rễ và xây dựng vốn chủ sở hữu.

Nhưng với việc hàng tồn kho toàn quốc giảm gần 30% , thị trường nhà ở đã trở nên cạnh tranh hơn.

Điều đó đặc biệt đúng khi nói đến những ngôi nhà giá trung bình, vừa túi tiền.

Vì vậy, làm thế nào để bạn đi trước trong một thị trường nóng? Điều quan trọng là sự chuẩn bị.

Bạn bắt đầu chuẩn bị mua nhà càng sớm thì càng dễ dàng vượt qua đối thủ.

Nhưng ngay cả khi bạn đang săn nhà, vẫn chưa muộn để thực hiện một số bước trong số này và cải thiện triển vọng mua nhà của bạn.

Thông tin về trang chủ : Mua bán nhà đất Quận 10

Kiểm tra tín dụng của bạn

Khi bạn quyết định mua nhà, điều đầu tiên bạn cần làm là kiểm tra tín dụng của mình . Điều này liên quan đến việc nhận báo cáo tín dụng của bạn từ mỗi trong ba văn phòng (Experian, TransUnion và Equifax), và kéo điểm tín dụng của bạn.

Tín dụng của bạn xác định xem bạn có đủ điều kiện để vay thế chấp hay không và nó ảnh hưởng đến tỷ lệ thế chấp của bạn. Điểm của bạn càng cao, tỷ lệ của bạn càng thấp.

Hầu hết các chương trình thế chấp yêu cầu điểm tín dụng tối thiểu từ 580 đến 620.

Tốt nhất, bạn nên kiểm tra tín dụng của mình ít nhất từ ​​sáu đến 12 tháng trước khi đăng ký thế chấp. Điều này cho phép thời gian để cải thiện điểm số cá nhân thấp , nếu cần thiết.

Bạn cũng nên kiểm tra tính chính xác của báo cáo và tranh chấp bất kỳ lỗi nào, đặc biệt là các lỗi tiêu cực làm giảm điểm của bạn.

Tiết kiệm tiền

Ngày nay, phần lớn các chương trình thế chấp yêu cầu trả trước . Số tiền này dao động từ tối thiểu 3% đến 5% đối với khoản vay thông thường và tối thiểu 3,5% đối với khoản vay mua nhà FHA.

Vì vậy, nếu bạn trả 200.000 đô la cho một ngôi nhà, bạn sẽ cần ít nhất 6.000 đến 10.000 đô la như một khoản trả trước.

Khoản trả trước không bắt buộc đối với khoản vay VA hoặc khoản vay USDA.

Cũng nên nhớ rằng, nếu bạn mua với khoản trả trước dưới 20%, bạn có thể sẽ phải trả bảo hiểm thế chấp . Bảo hiểm này bảo vệ người cho vay của bạn trong trường hợp vỡ nợ.

Xác định ngân sách của bạn

Trước khi gặp người cho vay thế chấp, hãy sử dụng máy tính thế chấp trực tuyến để ước tính khả năng chi trả.

Khi bạn biết mình có khả năng chi trả những gì, bạn có thể ước tính số tiền cần tiết kiệm cho các khoản thanh toán trước và chi phí đóng.

Ví dụ: nếu một máy tính cho biết bạn có khả năng đủ tiền mua một căn nhà trị giá 250.000 đô la, hãy cố gắng tiết kiệm tối thiểu 12.500 đô la cho khoản trả trước của bạn và có thể là 5.000 đô la đến 7.500 đô la cho chi phí đóng cửa.

Tham khảo về trang chủ : Mua bán nhà đất Quận 8

Chuẩn bị như thế nào nếu bạn đã sẵn sàng mua nhà ngay bây giờ

Đây là những bước ai cũng có thể và nên làm trước khi mua nhà.

Nhưng ngay cả khi bạn đã tìm thấy ngôi nhà mơ ước của mình và bạn cảm thấy vội vã mua, một chút chuẩn bị sẽ giúp bạn có được nguồn tài chính tốt nhất hiện có và đưa ra một đề nghị cạnh tranh.

Đây là những gì cần làm.

Trả lời:

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *